Xalapa, Ver.– (AVC) El crecimiento de nuevos desarrollos habitacionales en Xalapa se concentra en zonas colindantes con Emiliano Zapata, especialmente en el área cercana a la Central de Abasto, donde se ubican las principales reservas territoriales.
Así lo informó el director de Desarrollo Urbano, Aldo Ponce Ramírez, quien señaló que, pese a la percepción de falta de espacio en la capital, el Ayuntamiento mantiene en análisis diversas solicitudes de vivienda y cambios de uso de suelo.
“Las reservas habitacionales que tiene el municipio están prácticamente con el municipio de Emiliano Zapata, por la zona de la Central de Abastos”, indicó.
El funcionario aclaró que los proyectos aún no han sido aprobados, ya que deben cumplir con un proceso técnico que garantice el apego a la normatividad vigente.
“Hay solicitudes que se están analizando en la Dirección de Desarrollo Urbano, a través del departamento de licencias de uso de suelo y funcionamientos”, explicó.
Advirtió que en estas zonas existen restricciones importantes, principalmente por criterios ambientales y disposiciones del programa de ordenamiento urbano.
“Estamos cuidando mucho los usos de suelo. Hay áreas que son ANP y otras donde el programa restringe el desarrollo de vivienda en todas sus modalidades”, detalló.
Cada trámite, dijo, es evaluado antes de ser turnado a la comisión edilicia de asentamientos humanos, donde se determina su posible aprobación o rechazo.
“Se revisa conforme al programa para definir si se autorizan cambios de uso de suelo o si se mantienen las densidades establecidas”, agregó.
En total, el Ayuntamiento ha recibido 178 solicitudes relacionadas con procesos urbanos, que incluyen regularizaciones, subdivisiones y cambios de uso de suelo.
Sobre nuevos fraccionamientos, precisó que actualmente hay pocos proyectos en puerta, entre ellos una ampliación en Las Ánimas y dos desarrollos más en la zona de la Central de Abastos, los cuales continúan en revisión.
