“DEBO, NO NIEGO; PAGO, LO JUSTO”
Teresa Carbajal
Los caprichos de la Corte, capítulo Desalojos al mejor postor
Si recibes una carta de El Barzón dándote el aviso oportuno de que tu casa saldrá
a remate judicial, no dudes ni por un momento en acudir a buscar ayuda, pues aún
estás a tiempo de salvar tu patrimonio.
Las cartas de edictos de remate han sido durante mas de quince años la campaña
estelar del Barzón una asociación civil apartidista que lucha por los pagos justos y
protege la dignidad y el patrimonio de las personas.
La necesidad de dar estos avisos con urgencia a quienes se encuentran en
cartera vencida surgió de la búsqueda de una respuesta, para enfrentar los
desalojos forzosos que derivan del remate en juicios de bienes y viviendas
propiedad de quienes no ha podido pagar sus deudas.
Delia, es una mujer adulta mayor nacida en el sur de Veracruz y hoy vecina del
puerto, quien por allá del año de 2010 solicitó un crédito para adquirir una
vivienda, pero una tragedia personal que marcó su vida para siempre por significar
la pérdida mas irreparable que una madre pueda sufrir dio un giro inesperado a su
historia y la llevó a ser demandada por su acreditante al haber dejado de hacer los
pagos mensuales.
Refiere cuantas veces se acercó a la financiera sin que hubiera podido resolver
nada y así pasaron los años hasta que un día recibió una carta de edictos del
Barzón, recuerda con gran arrepentimiento que tomó la carta y en lugar de acudir
a buscar ahí mismo la ayuda.
Buscó a un abogado, el abogado le dijo haber tramitado un amparo con el que ella
en ese momento señala recobró la tranquilidad, desafortunadamente no fue
tratada con ética y honestidad, lo que motivó que se perdiera para siempre la
oportunidad de presentar una defensa adecuada a sus circunstancias y al caso.
Fue nombrada rebelde por no contestar siquiera la demanda, y hoy casi cuatro
años después recibió la notificación de desalojo; recordó entonces aquella carta
que le llegó y buscó en internet, su paso es acompañado por una pesada maleta
que contiene cientos de hojas, son su expediente del juzgado que logró obtener
sin conocimientos legales y pidiendo piedad a su situación de inminente desalojo.
Me relata que buscó abogados hasta de la ciudad de México y que en ellos pagó
quien sabe cuantas veces la deuda, sin que fueran los adecuados por no
corresponder a la confianza que se les depositó.
¡¿Y cómo saberlo?! Me dice, -“si mi caso era como ir al médico para una
operación, si te piden cincuenta los pagas, si te dicen vamos a repartir dinero lo
das, viví todo el tiempo con taquicardias”, y así resume el miedo constante que
sufrió.
Para colmo de su situación la Suprema Corte de Justicia de la Nación ha emitido
una jurisprudencia que ha legalizado los desalojos al mejor postor, obsequiándolos
a quienes resultan los nuevos dueños aún sin necesidad de tener escriturados los
bienes a su nombre se trata de la 37/2019.
Fue la Primera Sala de la Corte, en donde fungió como ponente la Ministra Norma
Lucia Piña Hernández votando a favor de su proyecto los ministros Jorge Mario
Pardo Rebolledo, Alfredo Gutiérrez Ortíz Mena, y Juan Luis González Alcántara
Carrancá siendo el único disidente el ministro Luis María Aguilar Morales, éste
último quien hace honor a su apellido.
Pues es una cuestión de derecho, de justicia, y de moral, proteger a los
ejecutados hasta el último momento con la posesión de sus viviendas para que
puedan agotar todo tipo de recursos legales que les permitan una defensa
oportuna y digna frente a todos los vicios y fallas del sistema financiero y de
impartición de justicia antes de ser desposeídos de sus bienes, es decir,
desalojados.
Lo contrario es tratarlos de un modo desigual, dándoles ventajas a los
compradores o a los nuevos dueños que compran en “oportunidad” de remate lo
que no se pudo pagar, y esas oportunidades generalmente vienen precedidas de
abusos, de avalúos bajos de las viviendas para que puedan venderse fácilmente
en ese mercado que lo que busca es la reventa, de la falta de acceso a la justicia,
perdiendo los legítimos dueños su inversión, sus sueños y la protección de su
familia del frío y de la intemperie.
Son graves la faltas, profundas las brechas y altas las deudas del Estado
Mexicano para con sus ciudadanos en la obligación de tutelar el derecho a tener
vivienda digna y decorosa.
Únase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar
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